Người thách thức 20 triệu USD

Từng đảm nhiệm vị trí quản trị cấp cao trong các công ty quản lý và tư vấn bất động sản hàng đầu tại Bắc Mỹ gần 10 năm, John Nhật Nguyễn quyết về VN lập nghiệp. Chàng Việt kiều trẻ tuổi này đã thuyết phục ban giám khảo cuộc thi "Thách thức 20 triệu đôla" để đem giải nhất về cho nhóm.

John Nhật Nguyễn - Giám đốc Công ty Liên Minh Nguyễn. Ảnh: P.N.

Trong số 159 dự án tham dự cuộc thi khởi nghiệp “Thách thức 20 triệu USD” do Mekong Investment tổ chức, dự án Cổng thông tin thị trường bất động sản thương mại VietnamLease thuộc Công ty Liên Minh Nguyễn (NAC Real Estate) đã giành chiến thắng. "Linh hồn" của dự án là Việt kiều trẻ John Nhật Nguyễn - được bạn bè gọi vui là "người thách thức 20 triệu đôla".

Sinh năm 1972 tại Sài Gòn, John Nhật Nguyễn sống và làm việc tại Canada và Mỹ. Anh tốt nghiệp Học viện Quản lý bất động sản Mỹ - IREM và là Viện sĩ của Viện Hàn lâm bất động sản Canada. Nguyễn từng kinh qua những vị trí quản lý cao cấp trong các tập đoàn lớn chuyên về lĩnh vực quản lý và tư vấn đầu tư bất động sản. Anh đã giúp một số nhà phát triển bất động sản quốc tế, quỹ đầu tư tín thác bất động sản đầu tư thành công tại các thị trường đang nổi lên ở Á châu như Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam. Giờ đây, anh đang điều hành NAC Real Estate trên cương vị tổng giám đốc.

Cách đây 5 năm, John Nhật Nguyễn từ Canada trở về VN, anh nhận thấy thị trường bất động sản đang phát triển khá nóng. Mảnh đất màu mỡ này vẫn còn nhiều khu chưa được khai phá, trong đó, thị trường nhà cho thuê vẫn chưa thực sự chuyên nghiệp. Để kiếm được một địa điểm đẹp để đặt trụ sở, văn phòng, doanh nghiệp thường mất rất nhiều thời gian, và phải thông qua khá nhiều khâu trung gian. Giá cả thì mỗi nơi chào mỗi kiểu, và chưa có đơn vị nào đứng ra cung ứng dịch vụ trọn gói. Hiện thị trường bất động sản VN mới tập trung vào lĩnh vực nhà ở, thị trường văn phòng cho thuế, khu trung tâm mua sắm chuyên nghiệp... vẫn chưa thực sự phát triển.

"Hồi ấy, chúng tôi cũng phải chạy khắp nơi mới tìm được địa điểm đặt văn phòng, rồi loay hoay tìm điểm đặt xưởng. Khó khăn đã khiến chúng tôi đẻ ra ý tưởng phát triển mạng lưới thông tin về bất động sản", Nguyễn nhớ lại.

Nghĩ là làm, Nguyễn trở lại Canada vận động anh em Việt kiều sinh sống ở đây để cùng tham gia xây dựng đề án. 3 năm làm việc không ngừng nghỉ, thức trắng nhiều đêm, cuối cùng cổng thông tin bất động sản thương mại cũng ra đời. Cổng thông tin cho phép các nhà đầu tư, công ty quản lý quỹ, nhà môi giới, người tiêu dùng tìm kiếm các thông tin về thị trường, giá cả, các căn hộ cho thuê, diện tích, mặt bằng, phong thủy... John Nhật Nguyễn - Giám đốc Công ty Liên Minh Nguyễn đã thuyết phục ban giám khảo cuộc thi "Thách thức 20 triệu đôla" bằng cổng thông tin điện tử thông minh của mình. Tổng đầu tư cho dự án là 3,5 triệu USD. Trang Thương mại tại Việt Nam (Vietnamlease.com) sẽ ra mắt trong quý 4.

Ít có thời gian để tham gia môn thể thao hay vui vẻ với bạn bè, song Nguyễn vẫn không thôi ý định sẽ mở các khóa giảng dạy liên quan đến bất động sản tại nhà trường. "Cứ như có duyên nợ vậy, gắn với đất rồi tôi mới khám phá ra nhiều điều thú vị của thị trường", Nguyễn chia sẻ với VnExpress.net.

Khoái Mr. Money - Lý Gia Thành, vua bất động sản Hong Kong nên John Nhật Nguyễn càng yêu thích lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Dưới con mắt của Nguyễn - Lý Gia Thành là thương gia giản dị, cần mẫn và liều lĩnh. Nguyễn tâm niệm trong kinh doanh thành công hay thất bại phải gắn mình với công ty chứ không phải chỉ vì lợi ích cá nhân. Nếu làm việc không xuất phát từ cái tâm thì sẽ khó đem lại được kết quả.

Theo anh, muốn thắng trận, ngoài yếu tố con người, thông tin và trận địa còn phải biết vận dụng mưu lược. Cuốn "Binh pháp Tôn Tử" nói rằng: Chưa đánh đã cầm chắc chiến thắng là do biết chuẩn bị, tính toán, chọn lựa kỹ lưỡng mục tiêu và đối tượng. Trong kinh doanh cũng vậy thành công là do biết vận dụng linh hoạt mưu lược trong kinh doanh, tìm ra được lợi ích của các đối tác, khách hàng và nhân viên, xác định đúng lợi thế cạnh tranh của doanh nghiệp, kinh doanh phù hợp với thị trường.

Cuộc thi "Thách thức 20 triệu USD" do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Mekong tổ chức được phát động từ ngày 26/12/2007. Người thắng cuộc được đầu tư 400.000 USD để thành lập một công ty. Trong quá trình hoạt động, công ty này sẽ được sự hỗ trợ xuyên suốt của nhà đầu tư là ban tổ chức cuộc thi. Trong vòng 5 năm, nếu công ty đạt giá trị 20 triệu USD, người thắng cuộc sẽ được sở hữu một nửa công ty (bằng cổ phiếu, trị giá 10 triệu USD). Sáu dự án lọt vào vòng chung kết là những dự án nổi trội trong các lĩnh vực kinh doanh phát hành báo chí, kênh truyền hình, dịch vụ spa, sản xuất phụ gia ngành nhựa, dịch vụ cung cấp thông tin và công cụ đầu tư trực tuyến và dịch vụ kinh doanh bất động sản. Dự án cổng thông tin thị trường bất động sản thương mại của John Nhật Nguyễn đã giành chiến thắng.

Hồng Anh